تطورات سوق العقارات فى مصر و الخليج و العوائق و المستجدات

[جليس النجوم]

الاستثمار العقارى فى مصر الاستثمار العقاري هو أحد الانشطة التجارية التي تختص باستثمار الأموال بمجال الإنشاء والتعمير وذلك لتحقيق الربح المادي ونظراً لقلة المخاطر الاستثمارية بمجال العقار نجد إقبال الكثيرين من المستثمرين على هذا النشاط الاستثماري هذا بالإضافة الي انه يساعد في ازدهار الاقتصاد المصري. وظهر هذا جلياً في مصر في الفترة الأخيرة حيث أصبحت مصر مصدر هام لجذب الاستثمار واالمستثمرين وخاصة في مجال الاستثمار العقارى. ولكن يجب أن يعي كافة الراغبين بممارسة هذا النشاط انه بالرغم من قلة المخاطر التي يتعرض لها هذا النوع من الاستثمار إلا أن الخطأ إذا وقع احدث خسائر من الصعب أو يكاد من المستحيل ادراك عواقبها. ونجد ان عبء منع وقع مثل هذه الأخطاء يقع على كل من المستشارين الاقتصادين والهندسين الذين يقيموا بايضاح وضع السوق وتحديد الاتجاهات من حيث التصميم والمواد المستخدمة وغيرها من العوامل المؤثرة في مكان العقار وتصميمة. عقاريون بالخليج يدعون إلى تنظيم المهنة رسميا المكاتب العشوائية تعيق تطور السوق العقارية.. ومطالب بتشديد الرقابة عليها أكد عقاريون أن استمرار ظاهرة المكاتب العقارية العشوائية غير المرخصة والتي تعمل في السمسرة وتنتشر بشكل كبير في مخططات ضواحي المدن, من شأنها إعاقة تطور السوق العقارية، وشددوا على ضرورة تدخل الجهات المعنية والتشريعية لتنظيم ممارسة المهنة العقارية سواء في مجال السمسرة، أو البيع والتسويق، وإدارة التطوير العقاري، والتثمين والتقييم، وإدارة الأملاك، وتقديم الخدمات الاستشارية في المجال العقاري، وذلك من خلال وضع معايير خاصة لممارسة كل مهنة من مهن العقار، واشتراط التأهيل والتدريب للترخيص الرسمي لمزاولة المهنة. وقالوا إن تلك المكاتب عشوائية وتعد أرضاً خصبة لعمل كثير من العمالة الوافدة والمخالفة وما يسهمون فيه في تخبط وتأرجح أسعار المنتجات العقارية, من حيث المغالاة أو بخس أثمانها في سبيل الكسب المادي السريع. دورنا : دور موقع ايجى عقار فى المجال العقارى تحتم علينا نحن ايجى عقار ان نقدم خدمتنا بمجانيه للجميع فى مصر و دول الخليج و ان نجعل موقعنا متاحاً للاستخدام لتمكين ملاك العقارات بنشر اعلاناتهم مباشرةً على ايجى عقار و الحصول على زوار مباشرون من بحث جوجل لاعلاناتهم و التواصل المباشر بين المالك و المشترى او المستأجر و سيظل موقع ايجى عقار فى خدمة كلا من البائع و المشترى و المستأجر كوسيط لعرض الاعلانات مجاناً عقارات مصر و الخليج ([فقط الأعضاء المسجلين والمفعلين يمكنهم رؤية الوصلات]) عقارات القاهرة ([فقط الأعضاء المسجلين والمفعلين يمكنهم رؤية الوصلات]) عقارات السعودية ([فقط الأعضاء المسجلين والمفعلين يمكنهم رؤية الوصلات]) عقارات الرياض ([فقط الأعضاء المسجلين والمفعلين يمكنهم رؤية الوصلات]) عقارات الكويت ([فقط الأعضاء المسجلين والمفعلين يمكنهم رؤية الوصلات]) عقارات الامارات ([فقط الأعضاء المسجلين والمفعلين يمكنهم رؤية الوصلات]) عقارات دبى ([فقط الأعضاء المسجلين والمفعلين يمكنهم رؤية الوصلات]) عقارات قطر ([فقط الأعضاء المسجلين والمفعلين يمكنهم رؤية الوصلات]) عقارات العراق ([فقط الأعضاء المسجلين والمفعلين يمكنهم رؤية الوصلات])